Vivienda y Comunidad
Explora nuestros artículos sobre Vivienda y Comunidad
Actualizar alquiler 2026: ¿IPC o nuevo índice?
Para 2026, el IPC ya no cuenta en vivienda habitual. Aprende cómo funciona el nuevo Índice de Referencia del INE y qué tope se aplica.
7 cláusulas abusivas en el contrato de alquiler que son ilegales (aunque las hayas firmado)
En casi todo contrato de alquiler hay cláusulas nulas por ley que el casero no te avisa. Gasto de agua a cargo del inquilino, penalizaciones desorbitadas, sin mascotas absolutas... Las 7 más comunes y cómo anularlas.
Derramas de la comunidad: ¿Cuándo estoy obligado a pagar y cuándo puedo negarme?
No todas las derramas aprobadas en junta son obligatorias. Te explicamos los límites legales, las mayorías necesarias y cómo impugnar un acuerdo injusto.
Mi casero no me devuelve la fianza: guía para reclamar
¿Te han retenido la fianza sin motivo? Plazos, modelo de burofax y cuándo puedes demandar. Recupera tu dinero paso a paso.
Dejar de pagar la comunidad: monitorios y embargos
¿Deudas con la comunidad? Explicamos el proceso monitorio para reclamar deudas, cuándo te pueden embargar la vivienda y la pérdida de derecho a voto.
Me piden 3 meses de fianza para alquilar: ¿Es legal?
Fianza, mes en curso, garantía adicional... ¿Cuánto pueden pedirte realmente al firmar un contrato de alquiler en 2026? Los límites legales.
¿Qué pasa si no pago el alquiler? Plazos de desahucio 2026
Con 1 mes de impago ya pueden demandarte. El proceso de desahucio tarda de 8 a 15 meses. Qué derechos tienes, la enervación, el requisito MASC obligatorio desde 2025, y si te quedan antecedentes de moroso.
¿Okupas o allanamiento? La diferencia clave para echarles
No es lo mismo que entren en tu casa que en una vacía. Allanamiento de Morada vs Usurpación: cárcel inmediata o juicio largo.
¿Cómo puedo proteger mi vivienda ante un desahucio?
Si no puedes pagar la hipoteca o el alquiler, existen mecanismos legales para frenar el desahucio. Enervación, moratoria hipotecaria y suspensión del lanzamiento para familias vulnerables.
¿Recargo del IBI por piso vacío? Hasta el 150%
Los ayuntamientos ya pueden cobrarte hasta un 150% más de IBI si tienes una casa vacía. Aprende cuándo aplica y cómo evitarlo.
Reclamar gastos de hipoteca: dinero que te debe el banco
Si firmaste tu hipoteca antes de 2019, probablemente el banco te cobró gastos abusivos. Recupera notaría, registro y tasación.
Zona tensionada alquiler 2026: límite de precio, prórroga de 3 años y riesgo del seguro
¿Estás en zona tensionada? El precio tiene tope legal y el inquilino puede prorrogar 3 años más. Si superas el límite, el seguro de impago (ARAG, DAS) no te cubre. Qué hacer.